Nachricht

Sep 24, 2023

Der Bürgermeister von Plattsburgh, Chris Rosenquest, erörtert Stadtthemen, darunter fünf

Der Plattsburgh Common Council sollte einen überarbeiteten Fünfjahresplan für prüfen

Der Plattsburgh Common Council sollte am Donnerstag über einen überarbeiteten Fünfjahresplan für 2024 bis 2029 beraten. Der Punkt wurde jedoch vor Beginn der Sitzung zurückgezogen. Der demokratische Bürgermeister Chris Rosenquest besprach dieses und andere Probleme der Stadt mit dem Leiter des North Country Bureau der WAMC, Pat Bradley:

Gemäß der Satzung wird der Fünfjahresplan bis zum 1. Juni dem Rat vorgelegt. Dieser wurde wie gewohnt vorgelegt und dem Rat zur Prüfung vorgelegt. Es gab ein paar Stadträte, die mehr Zeit wollten. Ich habe es einfach zurückgezogen, weil ich mehr Zeit zur Verfügung gestellt habe. Wissen Sie, ich denke, dass der Fünfjahresplan und damit die Menschen seine Absicht und seinen Zweck verstehen, kein verbindliches Dokument ist. Es handelt sich eher um ein Leitdokument, etwas, das wir historisch betrachten können, was geschehen ist, und einige Informationen, die uns aktuell zur Verfügung stehen, um zu projizieren, was wir erwarten. Es handelt sich also eigentlich nur um einen Leitfaden. Es ist also keine so große Sache, es um ein paar Wochen zu verschieben. Nicht ideal. Aber es ermöglicht den Ratsmitgliedern, mehr Zeit mit dem Dokument zu verbringen, um es ein wenig besser zu verstehen.

Gibt es wesentliche Änderungen, die überprüft werden müssen oder die die Öffentlichkeit darin sehen wird?

Keine wesentlichen Änderungen. Ich denke, eine Sache, die wir in diesem Jahr gemacht haben und die sich von den Vorjahren unterscheidet, ist, dass wir statt eines intern erstellten Dokuments den Leitfaden des New York State Comptroller für einen Fünfjahresplan verwenden, der etwas umfassender und umfassender ist genau. Wir berücksichtigen auch die Wasser- und Abwasserfonds und dann eine Zusammenfassung aller Fonds der nächsten fünf Jahre sowie einen historischen Rückblick auf die letzten fünf Jahre. Wir hoffen daher, dass es etwas genauer sein wird als die bisher verwendeten Fünfjahresplandokumente. Und da es sich um etwas handelt, das wir über das Büro des Rechnungsprüfers erhalten haben, finden wir, dass es ein wenig standardisierter und allgemeiner akzeptierter Standard des Staates New York sein könnte, dass die meisten Kommunen dieses Dokument verwenden.

Herr Bürgermeister, etwas kam am Ende der Sitzung bei den Neugeschäften zur Sprache, die Bewertung und einige der Kommentare, die die Stadträte dazu erhalten. Wie viel Kontrolle haben der Stadtrat und Ihre Verwaltung über die Bewertung?

Wir haben nicht viel Kontrolle und ich denke, es ist ein warnendes Beispiel, zu viel Kontrolle über die geschätzten Werte zu haben. Eine Sache, die wir nicht tun möchten, ist, dass wir die geschätzten Werte nicht unnatürlich aufblähen oder senken wollen. Wir möchten einen Mechanismus haben, mit dem bewertete Werte und Beurteilungen vorgenommen werden. Wir möchten sicherstellen, dass dies konsequent geschieht, und ich denke, das könnte einer der Bedenken einiger Stadträte sein: Nun, warum werden diese Leute um 10 % höher bewertet und diese Leute um 0 % höher? Eine Sache, die man auch verstehen muss, und die ist nuanciert, und es erfordert viel, ich brauche sicherlich jedes Jahr, um mir daran zu erinnern, wie das funktioniert, nämlich den Unterschied zwischen dem geschätzten Wert, dem Steuersatz und der Abgabe. Diese werden alle auf irgendeine Weise kombiniert, um das steuerpflichtige Einkommen oder die Steuereinnahmen zu ergeben, die die Stadt aus dem veranlagten Wert erhält. Selbst wenn Ihre Immobilie bei einer Senkung des Steuersatzes mit 10 % veranlagt wird, sollten Sie bei Ihrer Steuerrechnung keinen größeren Anstieg als im Vorjahr feststellen. Und ich denke, das ist ein schwieriges Konzept, das wir verstehen müssen. Es ist komplex. Es ist etwas, das wir jedes Jahr besprechen, wenn der Steuerbescheid herauskommt. Was wir derzeit jedoch beobachten, ist ein Anstieg der Gewerbeimmobilienbewertungen für die Steuererklärung 2024. Am 1. Juli wird die Steuererklärung für das folgende Jahr bestätigt. Und wir können einen Blick auf einige vorläufige Zahlen werfen, wie unser neuer Mühlensatz oder neuer Steuersatz aussehen wird, der in den Haushalt des nächsten Jahres einfließt.

Wie können Sie auf einige der Beschwerden oder Bedenken reagieren, die im Zusammenhang mit der aktuellen Neubewertung geäußert wurden?

Ja, wissen Sie, es gibt einen Mechanismus zum Trauern, für Trauerbeurteilungen, der einige dieser Bedenken hinsichtlich höher bewerteter Werte berücksichtigt. Aber wissen Sie, auch hier gibt es kaum einen Hebel, den mein Büro oder der Rat oder eine gesetzgebende Körperschaft einer Gemeinde hat, um einem Gutachter zu sagen, er solle das nicht tun.

Zum Zeitpunkt unseres Gesprächs ist der Stadtstrand geöffnet. Das Kreta-Zentrum ist nicht völlig heruntergekommen, und ich erinnere mich an das letzte Mal, als ich mit Ihnen sprach, dass es bis zur Öffnung des Strandes dem Erdboden gleichgemacht sein würde. Da wäre nichts. Was ist mit dem Zeitplan für die Entfernung des Crete Memorial Civic Center passiert?

Klar, ja, das war das Ziel. Ziel war es, vor der Eröffnung des Memorial Day die Kreta zu zerstören und den Strand zu säubern. Bauzyklen passieren. Wenn es um Auftragnehmer geht, werden Ressourcen in verschiedene Richtungen abgezogen. Das liegt in der Natur der Sache. Und zum Glück, wenn ich hier draußen bin und sage: Ja, wir wollen, dass es bis heute fertig ist, und es nicht passiert, habe ich ein bisschen, wissen Sie, Eier im Gesicht. Wir planen aber immer noch, die Immobilie bis Ende Juni aufräumen zu lassen. Das ist das neue Ziel. Das wird uns vom Auftragnehmer mitgeteilt. Und wieder ist es unser Ziel, bei Null anzufangen, mit einer leeren Leinwand zu beginnen und uns vorzustellen, was unser Strand wirklich braucht, um voranzukommen? Unser Ziel im Moment, und ich denke, wozu wir verpflichtet sind, besteht darin, uns auf die Zukunft dieser Immobilie zu konzentrieren. Wie soll es unserer Gemeinschaft dienen? Wie sollte es den Besuchern dienen und beginnen, diese neue Vision für den Stadtstrand zu erkennen?

Läuft der Rückbau reibungslos oder haben die Auftragnehmer Probleme gemeldet?

Nicht, dass ich davon Wüste. Soweit ich weiß, gab es keine größeren Probleme, auf die sie gestoßen sind. Es läuft so reibungslos wie der Abriss eines großen Gebäudes. Und auch hier werden wir einfach weiter beobachten und auf einen Fertigstellungstermin vor Ende Juni drängen.

Während Sie gerade das Crete Memorial Civic Center abbauen, sind Sie gerade dabei, einen Teil des Saranac River Trail zu bauen, und ich glaube, dass die Bauarbeiten dafür derzeit ziemlich gut voranschreiten.

Ja, es gibt also eine Kombination von Arbeiten, die wir insbesondere in der Innenstadt erledigen. Für diejenigen, die in der Innenstadt bis zur Margaret Street waren, muss ich sagen, dass die Margaret Street immer noch geöffnet ist. Die Geschäfte sind weiterhin geöffnet. Bitte kommen Sie vorbei und besuchen Sie uns hier unten in der Innenstadt von Plattsburgh. Und in Kombination mit der Sanierung der Margaret Street gibt es das Riverwalk-Projekt, das Teil der DRI (Downtown Revitalization Initiative) ist. Es wird eines der letzten öffentlich zugänglichen Projekte des DRI sein. Dies wird bis Ende dieses Jahres erfolgen. Der Riverwalk selbst verbindet die zweite Phase des Saranac River Trail, die an der Durkee Street, Durkee und Broad endet, und ermöglicht einen kontinuierlichen Zugang zum Saranac River direkt im Herzen unserer Innenstadt. Es ist ein 1,6-Millionen-Dollar-Projekt, ich glaube, mein Gedächtnis dient mir. Und noch einmal: Dies ist eines der öffentlichsten Verschönerungsprojekte, die wir in der Innenstadt von Plattsburgh durchführen werden, und es ist sehr schön anzusehen. Dieser Riverwalk wird die dritte Phase des Saranac River Trail verbinden und die dritte Phase des Saranac River Trail wird durch die Green Street bis nach Harborside führen und den Rest der Stadt mit dem Peace Point Park verbinden. Deshalb überlegen wir, eine beträchtliche Anzahl zusätzlicher Wanderwege sowie einen öffentlichen Zugang zum Fluss und zur Uferpromenade hinzuzufügen. Und es gibt insgesamt ein schönes Placemaking-Projekt für unsere Stadt und ihre Besucher.

Sie haben den Wiederaufbau der Margaret Street erwähnt. Der physische Wiederaufbau scheint in Ordnung zu sein. Wie helfen Sie den Unternehmen, diese Situation zu meistern?

Ich würde einfach sagen, dass es ein bisschen mehr als in Ordnung ist. Wir haben die gesamte neue Wasserinfrastruktur in der Margaret Street errichtet. Wir beginnen mit der Anbindung dieser neuen Infrastruktur an so viele dieser Gebäude. Wir hatten ein kleines Problem. Letzte Woche hatten wir am Brinkerhoff einen Wasserhauptbruch. Das wird passieren. Das passiert manchmal. Das bekommen wir, wenn wir anfangen, Dinge aus der Erde zu graben. Aber das Projekt läuft gut. Wir haben mehrere Teams, die den Austausch von Abwasserleitungen sowie neue Wasserleitungen in den Straßen Margaret, Brinkerhoff und Court durchführen. Im Moment bin ich jeden Tag dort unten. Ich spreche mit dem einen oder anderen Geschäftsinhaber. Ich laufe herum und beobachte, wie das Projekt läuft, stelle sicher, dass es reibungslos verläuft und dass es sicher verläuft. Erst gestern war ich im Old Soul und habe dort drüben mit Katie gesprochen. Und ja, Unternehmen haben Probleme. Sie sehen, dass der Verkehr etwas zurückgeht. Ich habe mit einigen Unternehmen gesprochen, die keinen Rückgang im Traffic und keinen Rückgang im Umsatz verzeichneten. Es ist also unterschiedlich, je nachdem, um welches Unternehmen es sich handelt. Aber was wir tun, ist, einfach unser Ohr auf den Boden zu richten und zu schauen, wie wir in irgendeiner Form helfen können. Auf der anderen Seite der Finanzierung und der finanziellen Unterstützung haben wir einige Treffen mit lokalen Entwicklungsagenturen, um herauszufinden, wie hoch die Partnerschaft ist und ob es einen Mechanismus gibt, um zusätzliche Mittel, Zuschüsse usw. zu finden zinsgünstige Darlehen für einige dieser Unternehmen, die diese Unterstützung benötigen, und wir werden weiterhin darauf drängen. Und was noch wichtiger ist: Wir bitten die Leute, weiterhin in die Innenstadt zu kommen, in ihrem Lieblingsrestaurant einzukaufen, etwas zum Mitnehmen zu bestellen und am Wochenende in die Innenstadt zu kommen. Am Wochenende sind die Bauarbeiten beendet. Hier unten gibt es also noch viel zu tun, während wir unsere Infrastruktur verbessern.

Regelmäßige Updates zum Wiederaufbauprojekt Margaret Street in Plattsburgh werden auf der Website der Stadt veröffentlicht.